【经】 财务杠杆

它的产生和发展给企业财务管理带来了划时代的变化，由于财务杠杆受多种因素的影响，在获得财务杠杆利益的同时，也伴随着不可估量的财务风险。

通过分析现代资本结构理论，得到了负债经营可为电力企业带来避税效应和财务杠杆利益的启示。

因此，认真研究财务杠杆并分析影响财务杠杆的各种因素，搞清其作用、性质以及对企业权益资本收益的影响，是合理运用财务杠杆为企业服务的基本前提，本文从财务杠杆的定义入手，分析了影响房地产企业财务杠杆的相关因素，以及其对房地产企业权益资本收益的影响

结合具体案例，从不同的财务指标出发，对房地产企业的适度负债问题进行了分析，并提出了财务杠杆的最佳杠杆确定方法，为房地产企业在财务管理中运用财务杠杆提供了一定的参考。

financial contribution

statement of changes in financial position

financial situation

audited financial statement【审计】

financial secretary

financial liberalization

consolidated financial statements

trend percentage analysis of financial statements